Maison de plain-pied de 90 m² avec jardin à Auterive, secteur calme
Description
Secteur rare et recherché ! À seulement 10 km du Vernet, dans la commune d’Auterive, cette maison de plain-pied et récente (2011) offre un cadre paisible au cœur d’une impasse. D’une superficie de 90 m², elle comprend une pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée et un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Trois chambres spacieuses de 11 à 12 m² chacune, équipées de grands placards, ainsi qu’une salle de bain de 7,40 m² équipée d’une baignoire, d’un lavabo, de WC et d’un espace pour une douche. À l’extérieur, la maison dispose d’un stationnement sécurisé pour deux véhicules grâce à un portail automatique, ainsi qu’une terrasse en bois et un jardin arboré avec possibilité d’y ajouter une piscine. Un cabanon en bois offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, volets en bois, d’un poêle à bois et de radiateurs électriques, garantissant un confort optimal. Très bien entretenue, elle nécessite uniquement quelques travaux de décoration pour s’adapter à votre style. Atouts principaux : emplacement calme, parcelle plate et constructible (idéal pour une piscine ou autres projets), faible consommation énergétique (DPE C / GES A). La propriété est située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins) accessibles à pied, et à 5 minutes en voiture de la gare. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !
En résumé
- Vous disposez d'une maison de plain-pied construite en 2011, d'une surface de 90 m², offrant un espace de vie traversant de 47 m² avec une cuisine semi-équipée et un séjour donnant sur l'extérieur.
- Elle comprend trois chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de grands placards, et une salle de bain spacieuse de 7,40 m² avec baignoire, lavabo, WC, avec la possibilité d'ajouter une douche.
- La situation géographique est idéale : à seulement 10 km du Vernet, dans une impasse au calme, proche des commerces, écoles, pharmacie, médecins, et à 5 minutes en voiture de la gare.
- À l’extérieur, l’espace gravillonné à l’avant peut accueillir deux voitures, et la terrasse en bois à l’arrière ouvre sur un jardin arboré, piscinable, avec un cabanon pour le stockage.
- La maison bénéficie de qualités énergétiques notables avec un DPE classe C, GES classe A, et elle ne nécessite que des travaux de décoration pour la personnaliser.
Détails
Mis à jour le mai 21, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2780312
- Prix: 218 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 079 € - 1 459 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 206 010 €
- Honoraires TTC: 11 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
