Maison de plain-pied 110m² avec sous-sol à Availles-En-Châtellerault
Maison de plain-pied 110m² avec sous-sol à Availles-En-Châtellerault
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette maison de plain-pied bénéficiant d’un sous-sol semi-enterré de 120 m², située sur un terrain clos de 1376 m² à Availles-En-Châtellerault. Construction de 2008, cette propriété de 110 m² habitables offre un séjour lumineux ouvert sur salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie avec chaudière à gaz et une buanderie, accessible depuis l’intérieur comme par une porte de garage sectionnelle. La maison est orientée sud-est, située dans un lotissement calme, proche des commerces, écoles et à seulement 10 minutes de Châtellerault, de l’autoroute A10 et de la gare. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré entièrement clos. Systèmes de chauffage individuels au gaz, classe énergie C, faible émission de gaz à effet de serre. La maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de 110 m² habitables, construite en 2008, offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux ouvert sur salon, une cuisine aménagée et trois chambres.
- Elle dispose d’un sous-sol semi-enterré de 120 m² avec un garage spacieux, une chaufferie à gaz, et une buanderie, accessible depuis le rez-de-chaussée ou via une porte sectionnelle.
- Le terrain clos de 1376 m², avec un jardin arboré, vous garantit tranquillité et intimité dans un environnement calme.
- La propriété est orientée sud-est et se trouve à seulement 10 minutes de Châtellerault, proche des petits commerces, écoles, et de l’autoroute A10, pour votre confort quotidien.
- Son faible coût énergétique avec une classe énergie C, une émission de gaz à effet de serre de seulement 23 g, et une consommation estimée entre 1180 et 1650 euros par an, en font un achat économiquement avantageux.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4925933
- Prix: 199 900 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1376 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
