Belle maison de plain-pied de 115 m² à Lezan, proche Nîmes et Montpellier
Belle maison de plain-pied de 115 m² à Lezan, proche Nîmes et Montpellier
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied de 115 m² vous séduira par ses nombreux volumes et son cadre privilégié. Sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1245 m², elle assure tranquillité et intimité. La propriété comprend cinq chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine ouverte équipée, un grand séjour avec accès direct à l’extérieur, ainsi que deux terrasses orientées sud-est pour profiter du soleil toute la journée. Un atelier indépendant est également disponible pour vos projets de bricolage ou de stockage. Idéale pour une famille, une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d’un environnement serein à proximité des commodités et des grands axes routiers, notamment l’axe Nîmes-Montpellier et Alès. Construite en 2002, elle est équipée de chauffage individuel avec climatisation. La propriété se trouve à Lezan, dans le département du Gard, à seulement quelques minutes d’Anduze. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie harmonieux et pratique.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 115 m² avec 5 chambres lumineuses, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.
- Elle est implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1245 m², garantissant calme, intimité et espace extérieur pour vos activités ou jardinage.
- Construite en 2002, elle dispose de chauffage individuel avec climatisation, pour un confort optimal tout au long de l’année.
- Profitez de deux terrasses orientées sud-est, parfaites pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’un atelier indépendant pour vos projets ou stockage.
- Sa localisation à Lezan, dans le département du Gard, à proximité immédiate des grands axes Nîmes-Montpellier et Alès, facilite vos déplacements tout en restant dans un environnement serein.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 7:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-765429
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 1245 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezan
- Code Postal 30350
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes, sud anduze
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
