Maison de plain-pied à Baugy avec dépendances et terrain constructible
Description
Cette maison de plain-pied de 107 m² offre un intérieur spacieux avec une entrée de 9 m², un séjour lumineux de 20 m², deux chambres de 11 et 12 m² avec parquet et lino, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger de 26 m² équipée d’un carrelage, parquet et d’un placard. La véranda de 25 m² en carrelage ajoute un espace supplémentaire de détente. Le bien dispose également de dépendances comprenant un garage de 50 m², un atelier de 20 m², des caves, et une chaufferie. La propriété est équipée d’un chauffage central fuel, du double vitrage en PVC, et est raccordée au tout à l’égout. Un puits ajoute un atout supplémentaire. Le terrain arboré de 2 416 m² comporte une partie constructible, idéal pour projet d’aménagement ou jardinage avancé.
En résumé
- Cette maison de 107 m² de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 20 m² et deux chambres de 11 et 12 m², toutes deux équipées de parquet ou lino, parfait pour une résidence familiale ou un projet d'achat durable.
- La cuisine ouverte de 26 m², équipée d’un carrelage, d’un parquet et d’un placard, facilite la vie quotidienne et l'organisation intérieure.
- La véranda de 25 m² en carrelage ajoute une pièce supplémentaire, idéale pour profiter du soleil ou créer un espace de détente.
- Le terrain arboré de 2 416 m², dont une partie est constructible, vous offre un environnement calme et verdoyant avec la possibilité d’agrandir ou de réaliser divers projets.
- Vous bénéficiez également de dépendances importantes : un garage de 50 m², un atelier de 20 m², ainsi que caves et chaufferie, le tout raccordé au tout à l'égout avec un chauffage central fuel, vous garantissant confort et praticité.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224891
- Prix: 148 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 2416 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Baugy
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
