Magnifique maison de plain-pied à proximité de Bazas avec jardin et terrasse
Magnifique maison de plain-pied à proximité de Bazas avec jardin et terrasse
Description
Située à proximité de Bazas, cette charmante maison de plain-pied de 130 m² offre un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Elle comprend un grand salon séjour lumineux de 39 m² s’ouvrant sur une terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des soirées estivales. La cuisine spacieuse de 18 m² est équipée pour accueillir des repas en famille, avec une arrière-cuisine pour plus de commodité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Un garage attenant de 24 m² complète cette propriété. La maison est entourée d’un jardin arboré de 2 735 m². Sa classe énergétique très performante est B, avec des équipements modernes tels que une chaudière à granulés, un poêle à granulés, une pompe à chaleur thermodynamique, et un adoucisseur d’eau, assurant confort et économies d’énergie. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 130 m², construite en 2005, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 39 m², idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, parfaites pour une organisation familiale pratique.
- La cuisine de 18 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, vous permettra de préparer vos repas confortablement, avec également une grande terrasse couverte de 50 m² pour profiter de l'extérieur.
- Le terrain de 2735 m², entièrement arboré, vous assure tranquillité et intimité tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de jardinage.
- La maison intègre des équipements modernes : chaudière à granulés, poêle à granulés, pompe à chaleur thermodynamique, et adoucisseur d'eau, garantissant un excellent classement énergétique B et des coûts de fonctionnement maîtrisés.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 8:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2785089
- Prix: 262 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 2735 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 €
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