Maison de plain-pied de 140 m² à vendre à Bernos Beaulac
Description
Découvrez cette maison de plain-pied de 140 m² située à Bernos Beaulac, comprenant une entrée donnant sur un séjour lumineux de 38 m², une cuisine séparée entièrement équipée de 19 m², ainsi que quatre chambres pour accueillir toute la famille. Côté pratique, elle dispose d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, ainsi qu’un WC supplémentaire. Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 24 m² avec portail automatique et un WC indépendant. Le jardin comporte plusieurs petites dépendances, parfaites pour le stockage ou des projets d’aménagement. Côté confort, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique de 220 litres pour l’eau chaude, de menuiseries double vitrage, d’un chauffage par poêle à granulés avec répartiteurs de chaleur, et d’une climatisation réversible. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux avec pré-filtre, bien qu’un contrôle non conforme ait été signalé avec quelques travaux à prévoir. Située dans un environnement agréable, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix. La vente est proposée au prix de 213 000 EUR, avec un prix net vendeur de 200 000 EUR. Pour toute visite, merci de contacter notre agent dédié. La législation locale exige une consultation préalable sur les risques naturels et technologiques liés au bien, disponibles en ligne.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 140 m² offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins.
- Son séjour lumineux de 38 m², combiné à une cuisine séparée de 19 m² équipée, garantit un espace convivial et pratique pour votre quotidien.
- Elle dispose d’un garage de 24 m² avec portail automatique, d’un jardin avec plusieurs petites dépendances, et d’une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Le confort est optimisé avec un système de chauffage grâce à un poêle à granulés avec répartiteurs de chaleur, une climatisation réversible, et un ballon thermodynamique de 220 litres pour l’eau chaude.
- Son prix de vente de 213 000 EUR, avec un aspect énergétique de classe B et GES de classe A, montre une excellente performance énergétique pour un prix compétitif sur le marché.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4788472
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 2735 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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