A vendre maison 96 m² avec terrain à Boue, proche commodités
Description
Ce pavillon construit en 1970 offre 96 m² habitables sur un terrain de 617 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 40 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un bureau ou une chambre d’enfant. Le bien comprend également un garage, une terrasse, et un carport. La taxe foncière s’élève à 1006 euros. Le chauffage est électrique complété par un insert pour plus de confort. La classe énergie est D (235 kWh/m²/an), et la classe climat B (7 kg CO₂/m²/an). La fourchette annuelle des coûts énergétiques est estimée entre 1610 et 2230 euros, basés sur les prix de l’énergie au 1er janvier 2023. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 24/02/2025.
En résumé
- Ce pavillon de 96 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 40 m², idéal pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial.
- Le terrain de 617 m² vous assure un extérieur agréable, avec une terrasse, un garage, et un carport pour votre confort et votre praticité.
- La maison comprend deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, permettant une configuration flexible selon vos besoins.
- La classe énergie D (235 kWh/m²/an) et la classe climat B (7 kg CO₂/m²/an) garantissent une performance énergétique raisonnable, avec des coûts annuels estimés entre 1610 et 2230 euros.
- Son prix à 166 800 euros honoraires inclus, avec une taxe foncière de 1006 euros, représente une opportunité d’acquérir un bien bien situé, fonctionnel et offrant un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le mai 21, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4364771
- Prix: 166 800 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 617 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 800 € (4.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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