Maison de plain-pied avec studio et dépendances à Challans – 106 m²
Description
Située à Challans, cette maison de plain-pied d’environ 106 m² vous propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon, un dégagement, ainsi que quatre chambres dont un studio indépendant. La propriété comprend également une salle d’eau, un WC séparé, des dépendances, un garage, une grange, et un studio avec entrée et placards, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin spacieux d’environ 2590 m². Le prix de vente est de 249 600 € Frais d’Agence Inclus, soit 240 000 € net vendeur avec 4 % d’honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez Victoire LANGLOIS, agent mandataire indépendant. Cette annonce est proposée par SAS EXPERTIMO, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre environ 106 m² habitable, avec un agencement pratique comprenant quatre chambres et un studio indépendant, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose de dépendances, d’un garage et d’une grange, offrant un espace de stockage considérable et la possibilité d’aménagements supplémentaires.
- Le jardin de 2590 m² environ vous garantit un espace extérieur agréable pour se détendre, jardiner ou accueillir des invités.
- Le prix de vente est de 249 600 € Frais d’Agence Inclus, avec un prix net vendeur de 240 000 €, incluant une marge de 4 % d’honoraires.
- La localisation à Challans, dans le département de la Vendée, offre un environnement paisible tout en étant accessible, avec un bon rapport surface/prix.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3210195
- Prix: 249 600 €
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 2590 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 970 € - 4 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 600 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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