Maison familiale avec sous-sol et garages à Champhol, parfait premier achat

Offre en cours de compromis : découvrez cette maison idéale pour un premier achat située à Champhol. Elle dispose d’un sous-sol total, d’un grand jardin, de garages, et de plusieurs aménagements confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante moderne, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace dressing complètent ce bien. L’extérieur comprend une cour en gravier pour stationner, un double garage ou atelier, une terrasse et un grand jardin. La maison est équipée d’une chaudière gaz récente, de fenêtres en PVC double vitrage, et bénéficie d’un sous-sol total. Son emplacement stratégique est proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied d’un supermarché et de deux restaurants, ainsi que de plusieurs écoles en quelques minutes de voiture. Proposée au prix de 169 900 euros frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur, cette maison requiert quelques travaux. La classe énergie et climat sont F, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1900 et 2500 euros. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.

- Cette maison, construite en 1953, offre un espace de vie de 63 m² avec 3 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un sous-sol total, ce qui vous permet d’avoir un espace supplémentaire pour stockage ou activité, ainsi que d’un grand jardin pour profiter des beaux jours.
- La propriété comprend un double garage ou atelier, une cour en gravier pour stationner votre véhicule, et une terrasse pour vos moments de détente.
- Située à seulement 5 minutes à pied d’une alimentation générale et deux restaurants, et à proximité de plusieurs écoles en 5 minutes en voiture, cette localisation est pratique pour toute la famille.
- Son prix de 169 900 euros frais d'agence inclus, avec une consommation énergétique estimée entre 1900 et 2500 euros annuels, en fait une opportunité à la fois abordable et performante.