Charmante maison en ossature bois de 2012 à vendre à La Verrie
Charmante maison en ossature bois de 2012 à vendre à La Verrie
Description
Découvrez cette charmante maison en ossature bois construite en 2012, située sur la commune de la Verrie. Elle offre un intérieur chaleureux et confortable, comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien. Implantée sur une parcelle de 524 m², cette maison est idéale pour une vie de plain-pied avec ses espaces lumineux et ses matériaux naturels, idéale pour les amateurs d’environnements verdoyants et conviviaux.
En résumé
- Cette maison en ossature bois, construite en 2012, offre 73,68 m² habitables avec un agencement optimisé, parfait pour une vie de plain-pied.
- Elle dispose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau, le tout sur une parcelle de 524 m², idéale pour profiter d’un cadre verdoyant.
- Le salon lumineux est agrémenté d’un poêle à bois, assurant confort et ambiance chaleureuse, tout en maintenant une consommation énergétique estimée à 130, classe énergie C.
- Vous bénéficiez également d’un garage attenant pour faciliter le stationnement et le rangement, dans un secteur proche de Cholet et Les Herbiers.
- Son prix, à 179 350 EUR, avec un net vendeur à 170 000 EUR, représente une excellente opportunité pour une maison récente, alliant matériaux naturels et confort moderne.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 2:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-130446
- Prix: 179 350 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 73.68 m²
- Superficie du Terrain: 524 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 350 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chanverrie
- Code Postal 85130
- Quartier/Secteur Secteur cholet, secteur les herbiers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
