Maison de plain-pied à Chein-Dessus avec vue sur les montagnes et terrain arboré
Maison de plain-pied à Chein-Dessus avec vue sur les montagnes et terrain arboré
Description
Située à Chein-Dessus (31160), cette maison de plain-pied T4 de 130 m2 construite dans les années 1980 offre un environnement privilégié au cœur d’un parc arboré de 1 999 m2 avec vue dégagée sur les montagnes. La propriété, accessible par une source d’eau indépendante, comprend une belle pièce de vie, trois chambres, un sous-sol complet de 130 m2 pour rangement ou aménagement, ainsi qu’une dépendance pouvant devenir un atelier ou un espace de loisirs. Le terrain plat, calme et préservé, invite à la détente et à la détente en nature. À seulement 15 minutes de Salies-du-Salat, 25-30 minutes de Saint-Gaudens et 10 minutes d’Aspet, cette résidence, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, combine cadre verdoyant et potentiel de rénovation. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour sans gros œuvre, permettant de personnaliser facilement l’intérieur. Le bien est également équipé d’un garage et d’un espace extérieur pour profiter pleinement des grands espaces. Un bien rare dans cette région, offrant tranquillité, environnement exceptionnel et possibilité de valorisation. La visite est recommandée pour découvrir tout le charme de cette propriété.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de plain-pied de 130 m2 construite dans les années 1980, idéalement située sur un terrain plat et arboré de 1 999 m2, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
- Le bien inclut un sous-sol complet de 130 m2, offrant une grande capacité de stockage, y compris un garage et une dépendance qui peut facilement être transformée en atelier ou espace de loisirs.
- La propriété est alimentée par une source d’eau indépendante, ce qui réduit les coûts et apporte une certaine autonomie, un véritable atout en termes d’indépendance et de confort.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, mais sans gros œuvre, ce qui vous permet de personnaliser l’intérieur tout en conservant la structure saine du bâtiment.
- Située à seulement 15 minutes de Salies-du-Salat, 25-30 minutes de Saint-Gaudens et 10 minutes d’Aspet, ce bien combine tranquillité, environnement exceptionnel et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4913322
- Prix: 187 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1999 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 464 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 145 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 970 € - 9 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 464
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
464 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chein dessus
- Code Postal 31160
- Quartier/Secteur Aspet 31160 + bordure 31800
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
