Maison 4 chambres à vendre à Chemillé, proche Cholet, vue campagne, terrain de 1959 m²
Maison 4 chambres à vendre à Chemillé, proche Cholet, vue campagne, terrain de 1959 m²
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à seulement 5 minutes de Chemillé et à 15 minutes de Cholet. Avec une superficie habitable de plus de 110 m², elle offre un espace de vie lumineux avec un poêle à bois et une cuisine semi-ouverte. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi qu’un sous-sol partiel offrant une grande capacité de stockage et un garage supplémentaire. La propriété repose sur une parcelle paysagée de 1959 m² au calme, avec des terrasses et une vue dégagée sur la campagne. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison constitue une opportunité d’acquérir un cadre de vie privilégié en pleine nature. N’hésitez pas à contacter notre conseillère Lina Verglas pour plus d’informations. La maison a été construite en 1990, dispose d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’un diagnostic énergétique de classe D.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait plus de 110 m² habitables, avec une pièce de vie de 30 m², offrant un espace confortable et lumineux, idéal pour votre famille.
- Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille ou pour optimiser vos espaces de travail ou de rangement.
- Le terrain de 1959 m² avec terrasses assure calme et tranquillité, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter pleinement de la nature.
- La maison date de 1990, équipée d’un chauffage électrique individuel, et a un diagnostic de performance énergétique en classe D, ce qui vous permet de prévoir votre consommation.
- Située à seulement 5 minutes de Chemillé et à 15 minutes de Cholet, elle vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145402
- Prix: 259 990 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 1959 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 580 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 990 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
