Maison de 113 m² avec garage et terrasse à Clermont-l’Hérault
Maison de 113 m² avec garage et terrasse à Clermont-l’Hérault
Description
À vendre : Charmante maison de 113 m² habitable située en plein cœur de Clermont-l’Hérault, dans un environnement calme. La propriété comprend un salon-séjour spacieux de 42 m² avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace bureau. Au rez-de-chaussée, deux garages respectivement de 40 m² et 45 m² offrent la possibilité d’aménager un toit-terrasse de 40 m², avec permis de construire déposé et accepté. La maison bénéficie de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés, et de menuiseries en PVC. Honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur le site. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 113 m² habitables en plein cœur de Clermont-l'Hérault, dans un environnement calme, idéale pour une vie de famille ou résidence principale.
- La configuration comprend un salon-séjour de 42 m² avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, et un espace bureau, offrant confort et espace pour toute la famille.
- Au rez-de-chaussée, deux garages de 40 m² et 45 m² avec la possibilité d'aménager un toit-terrasse de 40 m², avec permis de construire déposé et accepté, vous permettant de personnaliser et d'optimiser votre espace extérieur.
- La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, et de menuiseries en PVC, garantissant confort thermique et faible entretien.
- Le prix de vente est de 199 000 €, avec un net vendeur de 189 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante dans ce secteur, surtout avec une consommation énergétique classée en D et une émission de gaz à effet de serre en classe B.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3402299
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont l herault
- Code Postal 34800
- Quartier/Secteur Clermont l'herault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
