Maison de plain-pied à Cloyes-sur-le-Loir — 3 pièces, 2 chambres, 616 m²
Maison de plain-pied à Cloyes-sur-le-Loir — 3 pièces, 2 chambres, 616 m²
Description
Maison habitée située entre Cloyes-sur-le-Loir et Ouzouer-le-Marché, offrant un accès de plain-pied avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d’eau, un salon et une chambre. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, deux pièces de rangement et une pièce aménageable selon vos besoins. Le tout repose sur un terrain d’environ 616 m². Idéal pour vivre de plain-pied ou pour un investissement, cette propriété est à proximité de Cloyes-sur-le-Loir. Pour plus d’informations, contacter Maxime Baratin, négociateur immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison datant de 1840, située sur un terrain d'environ 616 m², offrant un espace de vie pratique avec 3 pièces dont 2 chambres, dont une possibilité d’aménagement supplémentaire.
- La disposition de plain-pied facilite la vie quotidienne et l’accès à toutes les pièces sans contraintes, idéal si vous recherchez confort et simplicité d’usage.
- La maison dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et votre budget chauffage.
- Son prix fixé à 54 800 euros, avec un prix net vendeur de 50 000 euros, constitue une opportunité intéressante pour un investissement ou pour devenir propriétaire dans cette région.
- La surface habitable totale de 127 m² vous offre un espace équilibré pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-630798
- Prix: 54 800 €
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 616 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 750 € - 3 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
387 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 800 € (9.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cloyes sur le loir
- Code Postal 28220
- Quartier/Secteur Chateaudun, ouzouer le marche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
