Maison de plain-pied à Dissay sous Courcillon avec garage et terrain clos

Située à Dissay sous Courcillon, cette maison de plain-pied de 88 m² est complétée par un grand garage attenant de 38 m². Le logement comprend une salle à manger et un salon lumineux d’environ 24,55 m², une cuisine indépendante équipée de 11,24 m², d’une grande entrée de 10 m², ainsi que trois chambres. La salle d’eau a été récemment rénovée, intégrant une douche à l’italienne, tandis que les WC et lavabo sont séparés. Le garage spacieux offre des possibilités d’agrandissement du séjour ou d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Le terrain clos de 697 m² dispose d’un petit cabanon de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz alimentée par citerne, complétée par un poêle à granulés performant pouvant chauffer toute la maison ou agir en appoint. L’emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Château du Loir et de ses services, à 6 minutes de la gare, et à 10 minutes de l’autoroute A28 reliant Tours et Le Mans. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D, tout comme la classe climat D. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 1900 € et 2620 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous disposez d’une maison de plain-pied de 88 m², idéale pour une vie de famille ou pour un premier achat, avec 3 chambres pour accueillir toute la famille.
- Son grand garage de 38 m² offre non seulement un stationnement sécurisé, mais aussi la possibilité d’agrandir ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos projets.
- Le terrain de 697 m², entièrement clos, comprend un petit cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les activités extérieures.
- Côté confort, la maison dispose d’une cuisine équipée indépendante de 11,24 m², d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée par un poêle à granulés performant.
- Située à seulement 5 minutes des commerces, à 6 minutes de la gare, et à 10 minutes de l’autoroute A28, cette propriété vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux grands axes.