Maison de plain-pied à Estourmel proche de Cambrai avec terrasse et stationnement
Maison de plain-pied à Estourmel proche de Cambrai avec terrasse et stationnement
Description
Découvrez cette maison de plain-pied de 86,78 m² habitables, située sur un terrain de 493 m², construite en 1982 et entièrement rénovée en 2016. Elle allie le charme d’antan à des finitions modernes pour un confort optimal. L’espace séjour lumineux de 29 m², avec de grandes fenêtres en PVC double vitrage, offre un cadre de vie agréable. La cuisine équipée et aménagée devient un lieu convivial pour les repas en famille. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. La terrasse exposée nord-ouest de 45 m² est idéale pour les repas en extérieur ou la détente en regardant le jardin soigné. Des espaces de rangement comprennent un sous-sol et un grenier. La propriété est en excellent état, bien isolée, avec une toiture en tuiles durable. Le stationnement comprend deux places intérieures et deux extérieures. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités : école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, supermarché, restaurants, médecins et parcs à 5 minutes en voiture. Les bus, crèches et collèges sont facilement accessibles. Une opportunité pour vivre dans une maison de standing, moderne et bien située. Contactez-nous pour une visite et découvrez ce havre de paix.
En résumé
- La maison fait 86,78 m² habitables, parfaitement adaptée pour une famille recherchant un espace confortable, sans compromis sur la surface.
- Son terrain de 493 m² offre un jardin sans entretien excessif, idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en toute tranquillité.
- Construite en 1982 et rénovée en 2016, cette propriété allie le charme de l'ancien à la modernité, avec des finitions soignées et une isolation renforcée.
- La terrasse de 45 m² exposée nord-ouest permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour dîner ou se détendre, tout en étant bien orientée.
- Le stationnement de 2 places intérieures et 2 places extérieures garantit un accès pratique pour toute la famille.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254961
- Prix: 188 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 86.78 m²
- Superficie du Terrain: 493 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
