Maison de plain-pied à Fleury proche Narbonne avec terrasse et jardin arboré
Maison de plain-pied à Fleury proche Narbonne avec terrasse et jardin arboré
Description
Située à seulement 15 minutes de Narbonne, cette charmante maison de plain-pied orientée sud offre un cadre de vie agréable avec ses 4 façades. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine lumineuse et meublée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Une suite parentale indépendante avec salle d’eau ajoute confort et intimité. En extérieur, vous apprécierez un cabanon en dur avec cuisine d’été, un espace barbecue, un terrain clôturé arboré avec portail électrique, et un puits avec pompe immergée. Construite en 2006, cette maison aménagée pour le confort bénéficie d’une climatisation, d’un chauffage individuel, et d’une superficie de 131,45 m² sur un terrain de 506 m². Idéalement située dans la commune de Fleury, cette propriété est parfaite pour une vie paisible tout en étant proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 131,45 m² vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 36 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Située sur un terrain de 506 m², elle dispose d’une terrasse couverte orientée sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
- Elle comporte 3 chambres, dont une suite parentale indépendante avec sa propre salle d’eau, apportant confort et intimité à votre famille.
- La propriété est équipée de la climatisation, avec un chauffage individuel, garantissant votre confort tout au long de l’année.
- Construite en 2006, cette maison présente une excellente performance énergétique avec une estimation de consommation entre 784 et 1060 € et une classe énergétique B.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 11:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2788585
- Prix: 284 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 131.45 m²
- Superficie du Terrain: 506 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 784 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
