Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à Galgon, proche commodités
Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à Galgon, proche commodités
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Située sur un terrain joliment arboré, elle dispose d’un espace extérieur accueillant parfait pour profiter des belles journées. À l’intérieur, une pièce de vie lumineuse s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée est fonctionnelle, accompagnée d’un cellier pratique pour le rangement au quotidien. La zone nuit comprend trois chambres confortables et une salle d’eau moderne. Un garage vient compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. La maison est idéalement située à seulement cinq minutes des commerces, écoles et services, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Elle allie confort, praticité et sérénité, séduisant ceux qui apprécient le charme d’un plain-pied dans un environnement verdoyant.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 1991 offre une superficie de 106 m², idéal pour une famille recherchant un espace confortable sans complexité de multilocation.
- Elle est située sur un terrain de 1684 m², avec un espace extérieur arboré et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Elle comprend trois chambres, une salle d’eau moderne, une pièce de vie lumineuse de 40 m² qui s’ouvre sur le jardin, apportant convivialité et confort.
- Le logement dispose d’un garage pour une voiture et offre un accès facile à seulement cinq minutes des commerces, écoles et grands axes routiers.
- Son diagnostic énergétique en classe D et GES en classe B indique une gestion optimale de l’énergie, ce qui peut vous permettre de limiter vos coûts de chauffage électrique.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 5:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1687546
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 1684 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 € (6.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Galgon
- Code Postal 33133
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, brienon, migennes et alentour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
