Maison de 90 m² à La Ferté-Gaucher – Aucun travaux à prévoir
Maison de 90 m² à La Ferté-Gaucher – Aucun travaux à prévoir
Description
Située dans un quartier résidentiel calme à La Ferté-Gaucher, cette maison entretenue de 90 m² se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 20 m² orientée plein sud avec store banne électrique. Au rez-de-chaussée, un garage avec accès intérieur facilite le stationnement. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un atelier, une cave, et une grande pièce d’été donnant sur le jardin. Le terrain clôturé de 260 m² dispose d’un coin barbecue et est idéal pour les moments en famille. Equipements modernes : chaudière gaz Frisquet (2018), fenêtres PVC double vitrage (2018), fibre optique, porte de garage électrique, tout à l’égout. Maison clé en main, sans travaux à prévoir.
En résumé
- Cette maison de 90 m² située à La Ferté-Gaucher est parfaitement entretenue et prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires immédiats.
- Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec une cuisine équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil.
- Elle dispose de trois chambres à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Le sous-sol complet, comprenant un atelier, une cave et une grande pièce d’été donnant sur le jardin, vous offre un espace très pratique pour le rangement ou les loisirs.
- Le terrain clôturé de 260 m² avec un coin barbecue et un garage avec accès intérieur garantissent à la fois sécurité, convivialité et praticité pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3979907
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 267 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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