Maison plain-pied 96m² avec garage et jardin à La Réole
Description
Située à La Réole, cette maison de plain-pied de 96,63 m² habitables se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un cellier, un couloir, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC. Attenante, un garage de 20,46 m² offre un espace de stationnement et de rangement. Le jardin clos de 895 m² constitue un extérieur agréable. Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage et tout-à-l’égout assurent confort et praticité. Construction datant de 2010, cette maison correspond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet résidentiel dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 96,63 m², construite en 2010, offre un espace idéal pour une famille avec ses trois chambres, un séjour lumineux de 35,78 m², et une cuisine ouverte fonctionnelle.
- Vous bénéficiez d’un jardin clos de 895 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec en plus un garage de 20,46 m² pour votre voiture ou du rangement supplémentaire.
- Située à proximité immédiate du centre-ville de La Réole, des écoles, et de la gare, cette maison est idéale si vous cherchez la simplicité d’accès aux commodités tout en ayant un extérieur spacieux.
- Le chauffage électrique, le double vitrage, et tout à l’égout garantissent confort et praticité dans votre quotidien, tout en assurant une faible consommation énergétique avec une estimation de coût annuel entre 1180 et 1650 euros.
- Son prix de 215 000 euros, honoraires inclus, est compétitif pour la superficie et la localisation dans un secteur recherché, avec un diagnostic énergétique en classe C et GES en classe B.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 11:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3055674
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 96.63 m²
- Superficie du Terrain: 895 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole, la reole ville
- Pays France
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- Apport Personnel
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