Maison de plain-pied lumineuse avec jardin à La Selle en Hermoy
Maison de plain-pied lumineuse avec jardin à La Selle en Hermoy
Description
Laura CABAN propose une maison de plain-pied lumineuse située dans un environnement calme et arboré. Ce bien comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire îlot, douche à l’italienne et buanderie. Le jardin clos et sans vis-à-vis entoure la propriété sur un terrain boisé de 2677 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air programmable. La maison est raccordée à une fosse septique. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce est proposée par Laura CABAN, agent mandataire de REGM, RSAC n°2025AC00009 à Orléans. Honoraires à charge du vendeur. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 48 m², parfaitement adapté pour une vie familiale confortable.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ce qui garantit un espace privé pour chaque membre de la famille.
- Le terrain de 2677 m², boisé et clos, offre un environnement calme et propice à la détente ou aux activités extérieures.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air programmable, garantissant une gestion économique et efficace du confort thermique.
- Son emplacement à La Selle en Hermoy, dans le département du 45, assure un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 4:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3811220
- Prix: 225 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 133 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2022
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 € (4.65% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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