Belle maison de plain-pied à vendre à Lapouyade, 88m² avec terrasse et grand terrain
Belle maison de plain-pied à vendre à Lapouyade, 88m² avec terrasse et grand terrain
Description
Charmante maison de plain-pied d’une superficie de 88 m² située à proximité de Lapouyade. Elle comprend un espace de vie lumineux avec coin cuisine équipé et aménagé, un dégagement, quatre belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un abri de jardin et une terrasse. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1600 m², offrant un environnement calme et agréable, idéal pour une famille. La maison est orientée plein sud, construite en 2008, avec un chauffage électrique individuel. Proche des commodités et à 12 minutes d’une gare, cette propriété allie confort et praticité. La performance énergétique est classée D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1390 € et 1880 € selon la consommation standard pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 88 m² offre un espace de vie lumineux avec un coin cuisine équipé et aménagé, idéale pour une vie pratique et confortable.
- Elle comporte 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé, et est construite en 2008, ce qui garantit un bon état général.
- Le tout est implanté sur un terrain clos de 1600 m², parfait pour profiter d’un extérieur privé, avec une terrasse pour vos moments de détente.
- Située à seulement 12 minutes d’une gare et proche des commodités, cette propriété allie fonctionnalité urbaine et environnement calme.
- Avec une classe énergie D et un coût annuel d’énergie estimé entre 1390 € et 1880 €, vous bénéficiez d’un bon compromis entre économies d’énergie et confort.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626492
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 1600.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
