Maison de plain-pied avec piscine à Le Passage – Résidence sécurisée
Maison de plain-pied avec piscine à Le Passage – Résidence sécurisée
Description
En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied T4 située dans une petite résidence sécurisée avec piscine. À pied, profitez des balades bucoliques le long du canal. Cette demeure dispose d’un garage, d’une très grande terrasse couverte et d’un terrain d’environ 300 m². Construite en 2002, la maison comprend 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un chauffage individuel. L’énergie est classée C, avec des estimations de consommation annuelle entre 920 € et 1310 €. La copropriété compte 32 lots avec des charges annuelles de 925 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations, contactez l’agence Au Centre de l’Immobilier. Montant de la vente : 192 600 € TTC, honoraires inclus de 7%. Vivez dans un environnement privilégié à Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 2002, offrant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour une vie de famille pratique et confortable.
- La propriété dispose d'une grande terrasse couverte de 44 m², d'un terrain d'environ 300 m², et d'un garage, parfait pour profiter des extérieurs en toute quiétude.
- Située dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité à pied du canal, ce qui vous offre un cadre de vie paisible et bucolique.
- Le prix de vente est de 192 600 € TTC, avec des honoraires de 7 %, intégrés dans le tarif, et des charges de copropriété annuelles de 925 € pour 32 lots.
- La maison possède une excellente classe énergétique C et une classe climat A, avec une consommation estimée entre 920 € et 1310 € par an, garantissant des coûts d'énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235275
- Prix: 192 600 €
- Surface du Bien: 84.30 m²
- Superficie du Terrain: 289 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 925 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
