Maison de plain-pied à vendre à Le Tréport avec terrain arboré
Description
Exclusivité proposée par 2M Immobilier Le Tréport : cette maison de plain-pied sur un terrain entièrement clos de 363 m², arboré et facile d’accès. Elle comprend une entrée donnant sur un petit salon, une salle à manger avec cheminée à insert pour un chauffage convivial, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une cuisine séparée. La menuiserie en bois avec survitrage assure une bonne isolation, tandis que le chauffage électrique et la cheminée favorisent le confort. Un petit bâtiment annexe offre un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation légers sont à prévoir pour remettre la maison en parfait état. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder ! La localisation est en sud-ouest, dans la jolie ville du Tréport. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière. Les risques naturels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 44 m² offre un espace fonctionnel avec une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cheminée insert, et une cuisine séparée, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
- Le terrain entièrement clos de 363 m² est arboré, offrant un extérieur agréable et sécurisé, parfait pour profiter du soleil sud-ouest.
- La construction, en bois avec survitrage, combinée au chauffage électrique et à la cheminée, garantit un bon confort thermique tout au long de l’année.
- Un petit bâtiment annexe vient enrichir cette propriété, pouvant servir de rangement ou d’espace à aménager selon vos besoins.
- Avec un prix fixé à 178 000 EUR, cette maison nécessite de légers travaux de rénovation, vous permettant d’adapter facilement la propriété à vos goûts et à votre mode de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86673
- Prix: 178 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 44 m²
- Superficie du Terrain: 363 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 720 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le treport
- Code Postal 76470
- Quartier/Secteur Clermont communauté, clermont-ferrand centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
