Maison à vendre à Les Baux-Sainte-Croix – 3 chambres, jardin, proche d’Évreux

Charmante maison individuelle située à Les Baux-Sainte-Croix, à quelques minutes d’Évreux et des grands axes routiers. Construite en 1974, cette propriété offre environ 90 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec vestibule, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine aménagée et un double séjour donnant sur une terrasse exposée idéalement. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. La maison est bien entretenue, équipée de double vitrage en PVC, d’un tableau électrique refait, d’une chaudière récente, et dispose d’un espace de stockage extérieur. Idéal pour une famille cherchant confort et praticité dans un secteur calme et accessible.

Les plus : faible consommation énergétique avec une classe énergétique E, classe climat E, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 430 € et 3 330 € (sur 2021-2023). Le bien est non meublé, avec un chauffage au fuel. La superficie du terrain est de 967 m². La propriété ne dispose pas de garage ou de parkings, mais offre un cadre de vie agréable.

Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 €.

- Cette maison de 90 m², construite en 1974, possède un double séjour donnant sur une terrasse exposée, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de 3 chambres, parfait pour accueillir une famille, avec un palier desservant séparément chaque espace.
- Son terrain de 967 m² offre un espace extérieur appréciable, tout en nécessitant peu d'entretien.
- Côté confort, vous bénéficiez d’un double vitrage PVC, d’un système de chauffage au fuel récent, et d’un tableau électrique refait, garantissant une meilleure sécurité et efficacité énergétique.
- Le prix à 180 000 €, avec des honoraires de 5 %, est compétitif pour cette région et ce type de bien, offrant un bon rapport qualité-prix.