Maison familiale à vendre près de Livarot avec grand parc et vie de plain-pied

À vendre, jolie maison à la campagne proche de Livarot. Située à seulement 8 km au sud de Livarot et 3 km de Vimoutiers, cette charmante résidence offre un environnement calme et paisible, parfait pour profiter de la nature. La maison d’environ 125 m² habitables est implantée sur un magnifique parc paysager de 6 436 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec un séjour doté d’une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres et un cabinet de toilette. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier et des espaces de stockage. Les prestations incluent du double vitrage PVC, un chauffage électrique avec insert bois, et une fosse toutes eaux conforme. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse exposée sud-est, d’un vaste parking en enrobé, ainsi que d’un parc arboré et entretenu, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison familiale, de plain-pied, allie confort et cadre verdoyant à proximité des commodités de Livarot et Vimoutiers. Diagnostics de performance énergétique : classe D (238) et émission de gaz à effet de serre B (7). Estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 2 120 € et 2 920 €. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus d’informations.

- Vous avez une maison d’environ 125 m², avec un grand espace de vie lumineux de près de 60 m², comprenant une cheminée insert, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.
- Située sur un parc paysager de 6 436 m², elle vous offre un environnement calme, arboré et entretenu, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- La maison dispose de 3 chambres, avec deux grandes à l’étage, ce qui en fait une solution pratique pour une famille ou pour accueillir des proches.
- Le sous-sol total offre un garage, un atelier, ainsi que des espaces de stockage, facilitant votre organisation quotidienne.
- Son prix attractif de 199 000 € (net vendeur à 190 000 €) associée à un DPE classe D (238) et une faible émission de gaz à effet de serre B (7), fait de cette maison un investissement viable pour allier confort, économie d’énergie et cadre de vie privilégié.