Maison de plain-pied de 66 m² à vendre à Loir en Vallée, proche commodités

Découvrez cette maison de plain-pied de 66 m² habitables, située sur un terrain de 310 m². Elle comprend un séjour lumineux de 15 m² idéal pour des moments conviviaux, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau modernes assurant un confort optimal au quotidien. La toiture en tuiles et les ouvertures en bois confèrent une touche authentique à la bâtisse, tandis que les portes à double vitrage offrent une isolation performante. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles. Éligible à la fibre optique, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à proximité des commodités : arrêt de bus, médecin généraliste à 5 minutes en voiture, crèche, école, commerce de proximité et restaurant à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs hôpitaux accessibles. Important : ce bien est en vente sous mandat, sous réserve de l’acceptation de l’offre par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E, et la classe climat est C. La dépense annuelle estimée d’énergie pour un usage standard varie entre 2430 € et 3350 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 66 m², de plain-pied, est idéale pour un premier achat ou un investissement, située sur un terrain de 310 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Elle comprend un séjour lumineux de 15 m², deux chambres et deux salles d'eau modernes, garantissant confort et fonctionnalité.
- La toiture en tuiles et les ouvertures en bois donnent un charme authentique, tout en assurant une isolation performante avec des portes à double vitrage.
- Située à 5 minutes en voiture d’un arrêt de bus et d’un médecin généraliste, ainsi qu’à 10 minutes à pied d’écoles, commerces et restaurants, vous bénéficiez d’une proximité optimale.
- Le prix attractif de 60 000 € pour 66 m² et la possibilité d’accéder à la fibre optique en font une option sérieuse, surtout avec une estimation de dépense énergétique annuelle comprise entre 2430 € et 3350 € sur trois ans.