Maison de plain-pied avec jardin et garage proche de Marmande
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes de Marmande, cette maison de plain-pied entretenue avec soin offre une qualité de vie idéale. Idéalement située en campagne sans être isolée, elle convient parfaitement à une famille. Elle comprend 3 chambres équipées de placards, une pièce de vie spacieuse de 32,95 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin offrant une belle vue. La maison dispose également d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un grand garage et d’un atelier. Son grand terrain clos et arboré de 2 520 m² constitue un atout remarquable. Référence maison 4457, vendue par DUCOS IMMOBILIER. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 90 m² dispose de 3 chambres équipées de placards, parfait pour accueillir votre famille dans un espace confortable.
- La pièce de vie de 32,95 m², avec une cuisine équipée, est ouverte sur une terrasse et un jardin offrant une vue agréable, idéale pour vos moments de détente.
- Le terrain clos et arboré de 2 520 m² vous assure tranquillité et espace extérieur, pour profiter pleinement du cadre rural.
- Un garage de grande capacité et un atelier complètent cette offre, vous permettant de stocker votre voiture et d’avoir un espace pour vos projets.
- Située à seulement quelques minutes de Marmande, cette maison allie calme, verdure et proximité des commodités, tout en offrant une excellente performance énergétique avec une classe énergie C et une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES A).
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 8:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075251
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 2520 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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