Maison de plain-pied à Mazeray (17400) avec 4 chambres et garage
Description
Yves BINABOUT de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose une maison de plain-pied située à Mazeray (17400). Cette habitation de 96 m² comprend 5 pièces, dont un séjour, un salon et une cuisine de 42,50 m², ainsi que 4 chambres (de 10 à 12 m²), une salle d’eau, et un chauffage électrique à inertie céramique. La propriété dispose également d’un garage de 50 m² sur un terrain de 2 340 m². La maison a été construite en 1971. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques. Annonce sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT, RSAC n° 388 862 062, Saintes.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 96 m² dispose de 5 pièces incluant un séjour, un salon et une cuisine de 42,50 m², ce qui vous offre un espace de vie lumineux et convivial.
- Elle comprend 4 chambres de 10 à 12 m², parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau.
- Le terrain de 2 340 m² vous offre un environnement calme avec possibilité d’aménagement ou d’extension future.
- Un garage de 50 m² est intégré, idéal pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel.
- La construction datant de 1971 et le chauffage électrique à inertie céramique garantissent un confort efficace et maîtrisé.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2860348
- Prix: 181 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 2340 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 670 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
