Maison de 92 m² avec vue sur le viaduc à Millau – Quartier calme du Puits de Calès
Maison de 92 m² avec vue sur le viaduc à Millau – Quartier calme du Puits de Calès
Description
Située dans le quartier calme du Puits de Calès à Millau, cette maison de plain-pied de 92 m² construite en 1981 offre une vue imprenable sur le viaduc et les paysages environnants. Composée d’un séjour lumineux de 40 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud, elle dispose d’une cuisine séparée de 11,10 m² avec accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres de 9 m², 10,10 m² et 12,45 m², une avec placard intégré, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage inférieur, vous trouverez deux garages distincts (40 m² et 21,50 m²), un espace buanderie de 19,10 m² et une cave d’environ 30 m². Entièrement entretenue, lumineuse et agréable, cette maison est idéale pour une famille recherchant un secteur paisible et privilégié à Millau.
En résumé
- La maison fait 92 m², construite en 1981, et propose un plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur le viaduc et les causses alentours.
- Elle se compose de trois chambres (de 9 m², 10,10 m² et 12,45 m²) dont une avec placard intégré, une salle d’eau, et un WC indépendant, parfait pour une famille.
- Vous disposez également de deux garages séparés de 40 m² et 21,50 m², un espace buanderie de 19,10 m², et une cave d’environ 30 m², ce qui vous assure un espace de stockage pratique.
- La maison est située dans un secteur calme, paisible, tout en étant proche de l’hôpital, des écoles et du lycée, facilitant la vie quotidienne et l’accès aux commodités.
- Son prix de 264 000 € (net vendeur 253 440 €) et sa performance énergétique classée C (149 kWh/m²/an) en font une opportunité en excellent état, bien entretenue, idéale pour s’installer sereinement.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4045585
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 410 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 440 €
- Honoraires TTC: 10 560 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Mensualité du Prêt
