Belle maison de plain-pied à Miramont-de-Guyenne avec jardin et garage
Belle maison de plain-pied à Miramont-de-Guyenne avec jardin et garage
Description
Située dans un quartier paisible et agréable, cette maison de plain-pied construite selon les normes traditionnelles offre un espace de vie confortable avec cheminée. La cuisine dispose d’un accès direct à une terrasse et au jardin, idéale pour les repas en extérieur. La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains rénovée récemment avec baignoire et douche italienne. Fonctionnelle, elle dispose également d’un grand garage attenant de 46 m², ainsi qu’un espace atelier et de stockage indépendant. Des travaux récents ont concerné les menuiseries en PVC double vitrage, la ventilation double flux, l’isolation des plafonds, la microstation, et la réfection de la salle de bains. Implantée sur un terrain de 4 600 m² avec un puits, cette maison allie confort et tranquillité. Ref : 4410.
En résumé
- Cette maison de plain-pied s’étend sur un terrain de 4 600 m² avec un puits, offrant un environnement calme et spacieux, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités à Miramont-de-Guyenne, avec un prix attractif de 220 500 EUR.
- Elle dispose de 3 chambres et d’un espace de vie de 33 m² avec cheminée, parfait pour une famille recherchant confort et convivialité.
- Rénovée récemment, la maison profite de menuiseries PVC double vitrage, d’une VMC double flux, de l’isolation des plafonds, ainsi que d’une salle de bains entièrement refaite avec baignoire et douche italienne.
- Le vaste garage de 46 m² attenant, ainsi que l’espace atelier et stockage non attenant, offrent une grande autonomie et de multiples possibilités d’aménagement.
- Son classement énergétique en catégorie C, avec une consommation estimée à 153 kWh/m²/an, vous garantit une gestion maîtrisée des coûts de chauffage au fioul.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-336549
- Prix: 220 500 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 4638 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Miramont de guyenne
- Code Postal 47800
- Quartier/Secteur Vendôme
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
