Magnifique maison de plain-pied à vendre près de la Belgique avec terrain spacieux

Située à moins de 10 minutes d’Hirson et de Fourmies, cette magnifique maison construite en 1976 repose sur un sous-sol complet. Son cadre verdoyant offre une vue imprenable sur les prairies. La propriété s’étend sur plus de 45 ares. Intérieurement, la décoration raffinée vous séduira à coup sûr. La maison de plain-pied est soigneusement entretenue, avec une pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine récente et équipée, une salle de bains, une suite parentale avec douche, deux autres chambres, ainsi qu’un WC. La bâtisse bénéficie d’un grenier aménageable et d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie. À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse, d’une dépendance, d’une serre aquaponique et d’un garage indépendant pouvant accueillir une caravane ou un camping-car. Cette prestation de qualité, avec une classification énergétique A (62 kWh/m²/an) et une faible émission de CO2 (2 kg/m²/an), vous évite les tracas liés à la construction. Terrain et aménagements extérieurs inclus. La taxe foncière s’élève à 1750 euros. Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 740 et 1050 euros, basée sur une consommation récente. La certification DPE a été réalisée le 19/12/2025.

- Vous avez ici une maison construite en 1976, parfaitement entretenue, située sur un terrain de plus de 45 ares, offrant un cadre verdoyant et une vue sur les prairies, idéal pour profiter d’un environnement paisible.
- La maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine récente et équipée, une suite parentale avec douche, deux autres chambres, et un WC, ce qui vous garantit confort et modernité.
- Elle possède un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un atelier, une buanderie, ainsi qu’un grenier aménageable, vous offrant un espace de stockage et d’éventuelles personnalisation.
- La propriété est classée en énergie A (62 kWh/m²/an) et en émission de CO2 A (2 kg/m²/an), avec une faible consommation annuelle estimée entre 740 et 1050 euros, vous permettant de réaliser des économies tout en respectant l’environnement.
- Avec un prix total de 271 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 4,23 % TTC, et un prix hors honoraires de 260 000 euros, cette propriété représente une opportunité rare dans cette gamme de prix, notamment avec un terrain spacieux et des aménagements modernes.