Maison à vendre de 140 m² à Orches, 3 chambres, terrain spacieux
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison de 140 m² habitables située à Orches, à seulement 8 minutes de Lencloître et 20 minutes de Châtellerault. Ce bien familial de 4 pièces comprend 3 chambres, un préau et est implanté sur un terrain d’environ 1525 m². La maison est située dans un hameau paisible avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine, un spacieux séjour, un dégagement donnant accès à une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un préau. À l’étage, trois chambres de 27 m², 16 m² et 11 m² offrent un espace confortable pour toute la famille. À l’extérieur, un préau et une cour fermée permettent de profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La toiture a été révisée récemment, mais un nouvel assainissement devra être installé. Les terrains proches sont idéaux pour jardiner ou planter des arbres. Idéal pour les amateurs de calme et d’espace, cette maison est habitable immédiatement malgré quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site officiel du gouvernement pour assurer votre sécurité.
En résumé
- Cette maison de 140 m² habitables dispose de 4 pièces et de 3 chambres, parfait pour accueillir une famille, avec un terrain d’environ 1525 m² pour profiter de l’extérieur.
- Elle est située à seulement 8 minutes de Lencloître et à 20 minutes de Châtellerault, dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- La toiture a été révisée récemment, ce qui réduit les travaux d’entretien à court terme, même si un nouvel assainissement devra être prévu.
- La maison est habitable immédiatement, avec quelques travaux à prévoir pour la mettre à votre goût, tout en conservant un bon potentiel d’investissement.
- Son prix attractif de 109 000 € vous offre une belle opportunité d’acquérir un bien spacieux dans un secteur recherché, avec la possibilité d’aménager les terrains environnants.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3586658
- Prix: 109 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1525 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 121 € - 4 223 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
