Maison rénovée de plain-pied à Pellegrue avec garage et jardin, proche commodités

En partenariat avec Sabine VILLECHENOUX, découvrez cette charmante maison des années 90 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon cosy. La rénovation a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, avec un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse tout en chauffant la pièce principale. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d’eau moderne équipée d’une vasque, d’une douche et de rangements, ainsi que trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec un coin bureau et une avec dressing. Un garage de 15 m² attenant complète cette propriété, située sur une parcelle clôturée de 600 m². La maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, quincaillerie, fleuriste, salon de coiffure, point de vente de pizzas le jeudi) et des services (maison de santé, ostéopathe, médiathèque). Les écoles maternelle au collège ainsi qu’une crèche sont accessibles à pied. Il ne reste qu’à poser vos valises et profiter de cette demeure accueillante, seul l’aménagement paysager du jardin restant à prévoir. Points techniques : électricité entièrement refaite, isolation des murs et combles, raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en double vitrage, chauffage par poêle à bois et radiateurs à inertie, toiture en parfait état. La maison est mitoyenne d’un côté.

- La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une superficie de 72 m² avec 3 chambres parfaitement aménagées, dont deux avec coin bureau et une avec dressing.
- Située sur une parcelle de 600 m², entièrement clôturée, cette propriété dispose également d’un garage de 15 m² pour votre véhicule ou rangement supplémentaire.
- Vous bénéficiez d’un excellent confort thermique avec un chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs à inertie, tout en étant connectée au tout-à-l’égout et bénéficiant d’une isolation performante.
- Sa localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles de la maternelle au collège, crèche, services locaux, et accessible à pied pour toutes les commodités essentielles.
- La maison est en très bon état, avec une toiture impeccable, des menuiseries en double vitrage, et une électricité entièrement refaite, ce qui garantit tranquillité et sécurité pour un futur achat.