Charmante maison de plain-pied avec jardin et piscine à Sergines
Description
Découvrez cette charmante maison située dans la région de Sergines, à seulement 5 minutes des commerces principaux. Établie sur un terrain clos et arboré de 1580 m², cette propriété offre une vue dégagée et bénéficie d’un environnement paisible en village rural. Le pavillon, traditionnel et en très bon état, se compose d’un niveau de plain-pied avec un vide-sanitaire. L’intérieur comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une véranda pour profiter pleinement des beaux jours. À l’extérieur, vous apprécierez une pergola, une dépendance, un garage, une piscine hors-sol, le tout chauffé par une pompe à chaleur air-eau. La maison dispose du tout-à-l’égout et les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 900 € et 1290 € selon l’usage, en tenant compte des abonnements et des prix indexés pour 2021 à 2023. La région est fiable en termes de risques naturels, accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison est située dans la région de Sergines, à seulement 5 minutes des commerces principaux, ce qui facilite votre quotidien sans pour autant sacrifier le calme du village rural.
- Elle repose sur un terrain clos et arboré de 1580 m², offrant une jolie vue dégagée et un environnement agréable pour profiter de l’extérieur.
- La maison, en très bon état, comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une véranda, une douche, un WC, et une entrée, le tout de plain-pied avec un vide-sanitaire, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
- Elle dispose pour le confort d’un chauffage par pompe à chaleur air-eau, tout à l’égout, ainsi qu’une piscine hors-sol qui vous permettra de profiter des beaux jours.
- Son prix à 160 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 900 € et 1290 € par an, représente une excellente opportunité pour acquérir une maison bien entretenue dans un environnement paisible, avec des dépendances, un garage, et une pergola pour profiter pleinement de votre extérieur.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1370243
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 1580 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sergines
- Code Postal 89140
- Quartier/Secteur Sergines région
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
