Belle maison de plain-pied avec grand terrain à Ribérac en vente
Description
Charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel paisible de Ribérac, offrant un environnement calme et agréable. Conçue en 2006, cette propriété lumineuse dispose d’un terrain clos, arboré et piscinable de 5000 m², idéal pour profiter des beaux jours. Elle comprend trois chambres confortables, une pièce de vie spacieuse de 44 m² avec une cuisine américaine équipée, bénéficiant de deux larges baies vitrées apportant une lumière traversante. La salle de bain est équipée d’une douche et d’une vasque, avec des toilettes séparées. L’entrée comprend des placards intégrés. La maison est munie de double vitrage, d’un chauffe-eau solaire associé à un cumulus, offrant une excellente efficacité énergétique. Un garage attenant et jusqu’à cinq places de parking complètent ce bien. Son orientation sud-ouest maximise la luminosité et le confort. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre tranquille proche de la nature, à seulement quelques minutes de Ribérac.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été construite en 2006 et dispose d’une surface habitable de 86 m², comprenant 3 chambres bien réparties, offrant un espace de vie confortable pour votre famille.
- Vous bénéficierez d’un terrain clos et arboré de 5000 m², piscinable, idéal pour profiter du plein air et recevoir dans un cadre privilégié.
- La pièce de vie de 44 m², avec cuisine américaine équipée et deux baies vitrées, vous assure une luminosité traversante exceptionnelle, surtout en orientation sud-ouest, parfait pour des journées ensoleillées.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec un système d’eau chaude solaire associé à un cumulus, vous garantissant une meilleure performance énergétique et des coûts maîtrisés.
- Avec un garage attenant et jusqu’à cinq places de parking, cette propriété vous offre praticité et sécurité pour stationner facilement tous vos véhicules.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 3:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56371
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 5000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 5
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riberac
- Code Postal 24600
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
