Maison à vendre à Rigny-sur-Arroux avec sous-sol et terrain clos
Maison à vendre à Rigny-sur-Arroux avec sous-sol et terrain clos
Description
Située dans un secteur calme et agréable à proximité des commodités, cette maison sur sous-sol offre un espace de vie confortable avec un plain-pied comprenant une cuisine, deux chambres, un salon/séjour avec une cloison amovible pliante permettant de créer une troisième chambre, une salle d’eau et des WC. Le sous-sol dispose d’une chaufferie, d’une cuisine d’été, d’un WC, d’un garage et d’une cave. L’ensemble est implanté sur un terrain plat de 1565 m², clos et comprenant des dépendances. Les améliorations incluent l’isolation des combles, l’isolation du plafond du sous-sol, des fenêtres double vitrage, des volets roulants manuels. La propriété présente un diagnostic de consommation énergétique excessive (classe G). La construction date de 1979 et la maison est chauffée au fioul. La superficie habitable est de 83,88 m², avec un grand séjour de 22 m². La maison possède un garage pour un véhicule et un terrain entièrement clôturé. idéal pour une famille cherchant un environnement paisible proche des commodités.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1979, offrant une surface habitable de 83,88 m², avec un grand séjour de 22 m², idéale pour une famille recherchant un espace fonctionnel.
- Le terrain de 1565 m² est entièrement clôturé et plat, avec des dépendances supplémentaires, parfait pour profiter d’un extérieur privé, calme et sécurisé.
- La maison dispose d’un sous-sol aménagé avec une chaufferie, une cuisine d'été, un garage pour un véhicule, une cave, ainsi qu’un accès facile à toutes les commodités à proximité.
- Le logement est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants manuels, avec une isolation des combles et du plafond du sous-sol, contribuant à améliorer le confort et réduire la consommation énergétique.
- Attention, le diagnostic de performance énergétique classe cette maison en catégorie G, ce qui indique une consommation excessive de 456 kWh/m²/an, à prendre en compte pour d’éventuelles améliorations ou travaux futurs.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4788582
- Prix: 90 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 83.88 m²
- Superficie du Terrain: 1565 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 456 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 107 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 890 € - 5 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 456
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
456 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
