Vente maison 65 m² à Saint-Laurent-sur-Gorre avec grand terrain et garage
Vente maison 65 m² à Saint-Laurent-sur-Gorre avec grand terrain et garage
Description
Découvrez cette charming maison de 65 m² construite en 1967, située dans un environnement calme et paisible. Sur un terrain de 13 590 m², cette propriété en excellent état dispose de huisseries en double vitrage, d’une pompe à chaleur et d’une isolation performante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un WC. À l’étage, un salon séjour avec balcon orienté sud-ouest, une cuisine américaine équipée, deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC. Un grand garage de 54 m² offre la possibilité d’aménager des espaces de rangement ou autres projets. Idéal pour une résidence calme ou un investissement, cette maison est à visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 65 m², construite en 1967, est en parfait état, équipée de huisseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une isolation performante, vous assurant confort et réduction des coûts énergétiques.
- Elle est située sur un terrain de 13 590 m², soit un espace vaste pour profiter de la nature, pour un jardin ou un projet d'aménagement supplémentaire.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée et de WC, tandis qu'à l'étage, le salon avec balcon orienté sud-ouest, la cuisine ouverte équipée, et deux chambres spacieuses offrent un cadre de vie agréable.
- Le garage de 54 m² vous permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager des espaces de rangement, avec de possibles extensions ou transformations selon vos besoins.
- Le prix de 135 000 € hors honoraires, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 970 € et 1370 €, soit une classe énergétique D et classe climat B, représente une opportunité d'acquérir une propriété bien située, prête à vivre ou à valoriser.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3614101
- Prix: 145 125 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 13660 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 125 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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