Maison de plain-pied rénovée à vendre à Saint Mathurin sur Loire
Maison de plain-pied rénovée à vendre à Saint Mathurin sur Loire
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison de plain-pied située à Saint Mathurin sur Loire, dans un environnement calme et à proximité des commodités. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et paysagée de 760 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse combinant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la buanderie. L’espace nuit, organisé par un couloir, comprend trois chambres et une salle de douche. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz individuel, complété par un poêle à granulés dans le salon. Les combles ont été isolés avec de la laine de roche il y a moins de 10 ans. Les menuiseries en bois double vitrage sont équipées de volets battants en bois. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté plein sud, entièrement clos et arboré, avec un puits pour l’arrosage. Un garage atelier pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. La résidence est située dans une zone où les risques sont disponibles sur le site du gouvernement. La maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied construite en 1980, sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et paysagée de 760 m², offrant un cadre de vie agréable et sécuritaire.
- Avec une superficie de 105 m², elle comporte 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche, idéal pour une famille.
- Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à granulés dans le salon, et ses combles sont isolés avec de la laine de roche, moins de 10 ans.
- Sa partie extérieure est orientée plein sud, avec un jardin clos, un puits pour l’arrosage, et un garage atelier pouvant accueillir deux véhicules, parfait pour votre stationnement et rangement.
- La maison est connectée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, avec des diagnostics énergétiques en classe D, pour une habitation à la fois moderne et performante.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4657009
- Prix: 228 900 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 760 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 900 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
