Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et jardin à Saintes
Description
Vincent IRIBARNE vous propose cette charmante maison de plain-pied située à seulement 8 minutes de Saintes, dans le centre du bourg d’un village disposant de commerces et d’une école, à proximité d’un environnement paisible. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, avec une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres équipées de placards intégrés. La salle d’eau est dotée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, tandis que le WC est séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse exposée plein sud, d’un garage avec porte motorisée et galta, le tout sur un jardin clos. Par ailleurs, la maison dispose d’un assainissement tout à l’égout, de la fibre optique, et le garage est isolé. La taxe foncière s’élève à 610 euros. Venez découvrir cette jolie maison facile à vivre, conviviale et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Vincent IRIBARNE, expert immobilier. Le prix proposé est de 198 500 €.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre un espace lumineux de 75 m², exposé plein sud, avec une pièce de vie chaleureuse et une cuisine entièrement équipée, idéale pour votre confort quotidien.
- Elle comporte 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, et un WC séparé, apportant praticité et fonctionnalité.
- À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée sud, d'un jardin clos, et d'un garage de 75 m² avec porte motorisée et galta, parfait pour votre véhicule et espace de rangement.
- La maison est connectée à la fibre optique, dispose d'un assainissement tout à l'égout, et le garage est isolé, assurant confort et simplicité d'entretien.
- Le prix affiché est de 198 500 euros, avec une taxe foncière de 610 euros, ce qui représente une belle opportunité dans un secteur calme à proximité de Saintes.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4061155
- Prix: 198 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 500 € (4.47% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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