Maison à 15 minutes de Marmande avec grand garage et terrain clos
Description
Découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, un bureau, ainsi que deux salles d’eau, offrant un espace fonctionnel à personnaliser selon vos préférences. Un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien et le mettre à votre goût. Extérieurement, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et d’un grand garage indépendant de 61 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d’un système de chauffage par climatisation, garantissant un confort thermique optimal.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre un espace de 90 m², comprenant 2 chambres, un bureau et 2 salles d’eau, idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité.
- Le terrain clôturé de 500 m² garantit intimité et espace extérieur, parfait pour profiter de l’extérieur ou accueillir des invités.
- Un grand garage indépendant de 61 m² offre non seulement un stationnement sécurisé mais également un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins.
- La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage par climatisation, ce qui assure un très bon confort thermique toute l’année.
- Le prix de vente est fixé à 116 600 EUR, avec une valeur nette de 110 000 EUR, une opportunité à saisir dans cette localisation à seulement 15 minutes de Marmande.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 12:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-315511
- Prix: 116 600 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
