Maison individuelle de 85 m² avec véranda et grand terrain dans le secteur Berry
Maison individuelle de 85 m² avec véranda et grand terrain dans le secteur Berry
Description
Maison individuelle de 85 m² comprenant un salon-séjour lumineux de 40 m² avec porte-fenêtre donnant accès à une véranda spacieuse de 16 m², un bureau, une buanderie, une chambre de 16 m², une cuisine séparée de 9 m², une salle d’eau avec WC. Possibilité d’aménager le grenier pour ajouter environ 70 m² de surface habitable. Attenant à la maison, on trouve une chaufferie, un cellier et un garage de 31 m². La propriété bénéficie d’un terrain de 1174 m² avec puits. Menuiseries en PVC double vitrage à l’avant (remplacement à prévoir à l’arrière). Chauffage individuel au fioul avec chaudière, assainissement individuel par fosse septique. Située à seulement 10 minutes de Jouet-sur-l’Aubois et Nérondes, communes offrant toutes les commodités. Risques naturels consultables sur le site officiel. Pour toute demande d’information, contactez Mlle Samantha Gasselin (EI).
En résumé
- Avec 85,4 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable, notamment grâce à un salon-séjour de 40 m² très lumineux qui s’ouvre sur une véranda de 16 m², parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- La propriété dispose d’un terrain de 1174 m² avec puits, offrant un espace extérieur important pour vos projets ou le jardinage, tout en étant située à seulement 10 minutes des commodités de Jouet-sur-l'Aubois et Nérondes.
- Elle comprend une chambre de 16 m², une cuisine séparée de 9 m², une salle d’eau avec WC, et la possibilité d’aménager le grenier pour ajouter environ 70 m² supplémentaires, parfait pour optimiser votre investissement.
- La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage à l’avant, avec un remplacement prévu à l’arrière, et fonctionne avec un chauffage individuel au fioul, assurant confort et autonomie.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage de 31 m², d’une chaufferie, d’un cellier, et la propriété est raccordée à une fosse septique pour l’assainissement individuel.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 9:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14640
- Prix: 57 200 €
- Surface du Bien: 85.4 m²
- Superficie du Terrain: 1174 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Honoraires TTC: 5 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 57 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mornay berry
- Code Postal 18350
- Quartier/Secteur Secteur berry 18
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
