Maison de plain-pied à Pouzauge-Les-Herbiers avec terrasse et garage
Maison de plain-pied à Pouzauge-Les-Herbiers avec terrasse et garage
Description
EXCLUSIVITÉ !! Située sur un terrain clos d’environ 400 m² offrant une intimité totale, cette maison de plain-pied construite en 2002 dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’un garage. La propriété bénéficie de double vitrage, d’une terrasse et de volets battants en aluminium pour un confort optimal.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2002, offre une surface habitable de 68.86 m², parfaitement adaptée pour une petite famille ou un couple cherchant le confort de la proximité.
- Elle dispose de deux chambres équipées de placards, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une salle d’eau moderne, tout cela dans un environnement sans vis-à-vis pour votre tranquillité.
- La propriété est située sur un terrain clos d’environ 400 m², idéal pour profiter de l’extérieur, avec une terrasse pour vos réceptions ou moments de détente.
- Elle est équipée de double vitrage, de volets battants en aluminium, et dispose d’un garage, renforçant ainsi la sécurité et le confort au quotidien.
- Son prix attractif, à seulement 150 865 EUR (net vendeur 143 000 EUR), en fait une opportunité à ne pas manquer pour investir ou vous installer dans la région de Pouzaugues, proche des Herbiers.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240882
- Prix: 150 865 €
- Surface du Bien: 68.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 7 865 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 865 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St michel mont mercure
- Code Postal 85700
- Quartier/Secteur Secteur pouzauges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
