Charmante maison de plain-pied avec garage, terrasse et jardin à Saint-Denis-de-Pile
Charmante maison de plain-pied avec garage, terrasse et jardin à Saint-Denis-de-Pile
Description
HERRANZ Immobilier propose à la vente une maison de plain-pied située dans un environnement paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, des écoles, des banques et autres services essentiels. La station de la ligne La Cali est accessible à seulement 20 mètres, la gare SNCF se trouve à 5 minutes et l’autoroute A89 ainsi que la ville de Libourne sont à 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Construite en 2017 et en parfait état, cette maison dispose d’un intérieur chaleureux et pratique avec une pièce de vie de plus de 30 m², décorée avec soin, équipée d’un poêle à granulés pour les soirées d’hiver et ouverte sur une cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse en bois avec barbecue, idéale pour des repas extérieurs. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé. Un garage attenant de plus de 20 m², partiellement aménagé en buanderie et arrière-cuisine, offre la possibilité d’être transformé en chambre avec salle d’eau, grâce au carrelage déjà posé. À l’extérieur, profitez d’un espace aménagé avec une terrasse en bois, un barbecue, le tout sur un terrain clos et arboré, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant l’équipe HERRANZ Immobilier !
En résumé
- La maison est construite en 2017 et en parfait état, ce qui vous évite des coûts de rénovation immédiats et assure une durabilité certaine.
- Avec une superficie de 91 m² pour le logement et un terrain de 779 m², vous profitez d’un espace de vie confortable et d’un jardin clos et arboré pour vos moments de détente.
- La pièce de vie de plus de 30 m², décorée avec soin, intègre un poêle à granulés, garantissant confort et économies d’énergie, surtout durant les mois d’hiver.
- Située à seulement 20 mètres des transports en commun La Cali, avec la gare SNCF à 5 minutes et l’accès à l’autoroute A89 à 10 minutes, cette maison facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente est fixé à 233 000 euros, avec un prix net vendeur de 220 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien en parfait état dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836477
- Prix: 233 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 779 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2024
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
