Charmante maison de plain-pied à Mortagne au Perche avec jardin et garage
Charmante maison de plain-pied à Mortagne au Perche avec jardin et garage
Description
L’agence My Home de Mortagne au Perche vous propose cette charmante maison de plain-pied située à seulement 5 minutes de Mortagne au Perche, dans un joli village. À voir absolument, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un séjour/salon avec un conduit de cheminée existant, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC indépendant avec lave-mains complète l’espace. Il est possible d’aménager une troisième grande chambre. Le sous-sol spacieux de 97 m² comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave et un cellier. La propriété repose sur un terrain de 710 m² avec un petit verger et une belle terrasse orientée plein sud. Un parking privé est disponible. La maison bénéficie d’une excellente isolation, une exposition plein sud, un chauffage au gaz de ville révisé chaque année, un portail automatisé, un portillon, ainsi que des volets électriques sur toutes les huisseries. La toiture est en parfait état. Pour plus de renseignements, contactez Karine Ampe. La localisation précise, les risques naturels et la classe énergétique sont disponibles sur le site officiel. Honoraires de 4,32% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 185 000 €.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied située à seulement 5 minutes de Mortagne au Perche, dans un joli village, sans travaux à prévoir, ce qui représente une belle opportunité d’achat immédiat.
- La surface habitable est de 82 m², avec deux chambres et la possibilité d’aménager une troisième grande chambre, idéale pour une famille ou pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Le sous-sol de 97 m² offre un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave et un cellier, vous assurant un espace de rangement conséquent.
- Le terrain de 710 m² possède un petit verger et une terrasse plein sud, parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Le prix est de 185 000 €, avec des charges d’énergie estimées entre 1270 € et 1770 € par an, et la maison est équipée d’un chauffage au gaz révisé chaque année, avec une isolation et une toiture en parfait état.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631524
- Prix: 193 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 710 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
