Maison de plain-pied à Thire d’environ 124 m² avec jardin et garage
Description
Située à seulement 5 minutes de Ste Hermine, cette charmante maison de plain-pied d’environ 124 m² offre un cadre convivial et paisible dans un village. Elle comprend une entrée indépendante, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 32 m² avec cheminée, un salon, une buanderie, trois chambres, une salle d’eau et un dégagement. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un préau, d’un garage indépendant d’environ 23 m², d’une petite dépendance en pierres servant d’atelier, d’un toit à cochon et d’un petit chenil. La propriété est installée sur un parcellaire d’environ 1575 m², offrant un espace de vie généreux et un jardin idéal pour la détente. Le prix de vente s’élève à 143 100 €, comprenant 8 100 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 135 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 2 070 € et 2 850 €, avec une consommation d’énergie primaire de 249 kWh/m²/an et d’énergie finale de 138 kWh/m²/an. La maison a été construite en 1975 et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 124 m² offre un espace de vie spacieux avec une cuisine de 32 m² équipée d'une cheminée, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
- Elle est située sur une parcelle d'environ 1575 m², avec un jardin qui assure calme et tranquillité, parfait pour profiter de l'extérieur.
- Le bien comprend 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu’un garage indépendant d’environ 23 m², facilitant le stationnement et le rangement.
- Sa construction date de 1975, et elle est chauffée électriquement avec une consommation d'énergie de 249 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
- Son prix de vente est de 143 100 €, avec des honoraires de 8 100 € TTC inclus, représentant une opportunité intéressante dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3794839
- Prix: 143 100 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 1575 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 100 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Thire
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine, 5 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
