Maison traditionnelle de plain-pied avec grand terrain à Val-de-Livenne

En exclusivité, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 4 pièces principales d’une superficie habitable de 102 m², idéalement située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Directement habitables, elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Sa structure offre un potentiel d’amélioration et de personnalisation pour répondre aux goûts des futurs propriétaires. La maison est équipée d’un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et d’un portail automatique, assurant confort et praticité au quotidien. Un garage non attenant de plus de 26 m², un cellier de 8 m² et une remise de 20 m² offrent de belles options de rangement supplémentaire. Sur le terrain de 6 581 m², un abri non clos d’environ 22 m² sert d’espace de stationnement couvert ou de stockage. Le jardin arboré, clôturé et spacieux constitue un véritable havre de paix propice à la détente et aux activités en plein air. Située à seulement 7 minutes en voiture du péage de l’autoroute de Saint-Aubin-de-Blaye et à 8 km de Montendre avec ses commerces et services, cette propriété allie calme, nature et potentiel. Un bien rare à ne pas manquer pour les amateurs de sérénité et de verdure.

- Vous bénéficiez d'une maison de 102 m² habitables qui est immédiatement prête à vivre, avec un séjour chaleureux, une cheminée, une cuisine aménagée et une véranda lumineuse, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.
- Le terrain de 6 581 m² entièrement clos et arboré offre un cadre paisible, parfait pour se détendre en toute tranquillité ou pour envisager des projets d’aménagement extérieur.
- La propriété dispose d’un garage non attenant de plus de 26 m², complété par un cellier de 8 m² et une remise de 20 m², vous offrant un espace de rangement généreux pour votre confort.
- Située à seulement 7 minutes en voiture du péage de l’autoroute de Saint-Aubin-de-Blaye et à 8 km de Montendre, vous profitez d’un accès facile aux axes routiers tout en étant dans un environnement calme et préservé.
- Avec un niveau d’énergie classé D et un mode de chauffage électrique individuel, cette maison allie confort pratique et potentiel d’amélioration, ce qui en fait un investissement rassurant et personnalisable.