Maison individuelle 4 pièces avec grand terrain à Val-de-Livenne

En exclusivité, cette maison traditionnelle de 4 pièces principales d’environ 102 m² est située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Elle offre immédiatement un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux doté d’une cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie et une véranda laissant entrer la lumière naturelle et donnant sur le jardin. La propriété présente une structure saine et fonctionnelle, idéale pour être personnalisée par ses nouveaux propriétaires afin de créer un lieu de vie qui leur ressemble. Elle est équipée d’un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et d’un portail électrique pour plus de confort au quotidien. Un garage non attenant de plus de 26 m², complété par un cellier de 8 m² et une remise de 20 m², offrent d’importants volumes de rangement. Sur le terrain, un appentis d’environ 22 m² permet le stationnement couvert ou le stockage supplémentaire. Le vaste terrain clos et arboré de 6 581 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter de la nature et des moments de détente. Située à seulement 7 minutes en voiture du péage de l’autoroute de Saint-Aubin-de-Blaye et à environ 8 km de Montendre, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers, aux commerces, marchés et services locaux. Un bien rare alliant calme, verdure et potentiel, à découvrir rapidement. Contactez Aurélie Coudret pour organiser une visite ou obtenir une visite virtuelle.

- Cette maison de 102 m² offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda lumineuse, le tout prêt à habiter immédiatement.
- Elle dispose d’un terrain clos et arboré de 6 581 m², parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- Le bien comprend un garage non attenant de plus de 26 m², un cellier de 8 m² et une remise de 20 m², offrant un espace de rangement conséquent.
- Située à seulement 7 minutes en voiture du péage de l’autoroute et à 8 km de Montendre, l’emplacement garantit une accessibilité pratique aux axes routiers et aux commodités.
- Le prix demandé est de 182 000 €, avec un coût annuel estimé d’énergie compris entre 1 423 € et 1 925 €, problématique renforcée par une classe énergie D.