Maison de plain-pied à Verteillac avec grand jardin et vue campagne
Maison de plain-pied à Verteillac avec grand jardin et vue campagne
Description
À seulement 3 minutes du charmant centre bourg de Verteillac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une exposition idéale au cœur d’un parc. Son entrée spacieuse comprend de nombreux rangements et donne accès au cellier. Le couloir dessert une toilette, une salle de bain, une chambre, puis s’ouvre sur la cuisine et le séjour-salle à manger. Ces pièces lumineuses bénéficient d’un accès direct à une grande véranda de 25 m². Deux autres chambres, dont une servant de bureau, donnent également sur la véranda. Le jardin comprend un petit cabanon de jardin, un garage divisé en deux pièces, ainsi qu’un appentis. Une porte permet d’accéder à une prairie offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison construite en 1985 nécessite quelques travaux d’entretien. Chauffage électrique individuel, classe énergie F et classe climat C. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 3580 € et 4880 € pour un usage standard, avec un DPE classé en F. La propriété est située dans un environnement calme, sans zone constructible à proximité immédiate, idéale pour une famille recherchant tranquillité et nature.
En résumé
- Vous disposez d’une maison de 138 m² construite en 1985, située à seulement 3 minutes du centre de Verteillac, avec un accès rapide au calme d’un parc forêt environnant.
- Le logement offre 3 chambres, une véranda de 25 m² pour profiter pleinement de la luminosité, ainsi qu’un bureau, idéal pour télétravailler ou recevoir.
- La propriété est implantée sur un terrain de 9 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne, comprenant un garage divisé en deux pièces, un petit cabanon et un appentis.
- Le chauffage électrique individuel vous permet une gestion simple, même si la classe énergie F et le DPE noté en F indiquent une consommation à surveiller.
- Son prix de 148 400 € inclut tout cet ensemble, avec une orientation ouest pour profiter du soleil l’après-midi et un environnement sans zone constructible immédiate.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4011203
- Prix: 148 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 138.00 m²
- Superficie du Terrain: 9800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 405 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 580 € - 4 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 405
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
405 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
