Maison T3 de plain-pied avec jardin et garage à Vestric et Candiac
Maison T3 de plain-pied avec jardin et garage à Vestric et Candiac
Description
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de type T3 offre un potentiel intéressant d’aménagement. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. La configuration actuelle permet de créer une troisième chambre, transformant ainsi la maison en T4, idéale pour une famille ou un projet d’évolution. À l’extérieur, un jardin privé et une terrasse attenante à l’espace de vie offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien comme résidence principale que pour un investissement. Atouts majeurs : fort potentiel, possibilité d’aménagement en T4 ou réorganisation des pièces, plain-pied, joli extérieur, garage, proximité des commerces et écoles. À voir rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a une superficie habitable de 74,25 m², avec une pièce de vie lumineuse de 26 m², offrant un espace confortable pour votre famille.
- Elle dispose de 2 chambres actuelles, mais sa configuration permet la création d'une troisième chambre, transformant le bien en T4, idéal pour évoluer avec vos besoins.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec un jardin privé et une terrasse attenante, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis.
- La maison est située dans un secteur calme, à proximité des commerces et des écoles, avec un garage de grande taille d’environ 410 m² de terrain.
- Son prix est de 270 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique classée C, et un coût annuel d'énergie estimé entre 990 et 1410 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4118762
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 74.25 m²
- Superficie du Terrain: 410 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
